留学生签证申请退税的条件和步骤如下：

购买时间：

在离境回国前3个月内购买的物品。

购物金额：

购买的商品必须达到商场或商店的退税金额标准。

退税单：

向商家索要退税单，并填写护照号码等信息，与购物收据订在一起。

出示证件：

在机场需要出示单程回国机票和退税单。

办理手续：

在机场的退税柜台办理退税手续。

具体操作步骤如下：

获取SIN Number：

需要去Service Canada申请，准备好护照、学签原件和在读证明。

了解退税途径：

包括GST/HST退税、学费退税、房租补贴等。

提交报税文件：

个人信息填写完后，选择要报税的项目，如工作收入、学费支出等，并将电子报税文件发到CRA。

准备材料：

确保所有相关文件，如护照、签证、购物收据、退税单等，都齐全并整理好。

选择退税方式：

可以选择退现金或退到信用卡，具体方式根据个人需求和商家政策而定。

建议在购物时留意商店的退税政策，确保购买的商品符合退税要求，并在离境前尽早办理退税手续，以免错过退税时间。