借住朋友家

即使学校没有宿舍且不提供临时住所，也不允许简单地长住在朋友家里。按照日本租房规定，除借房人之外，其他人是不允许入住的。如果瞒着管理人或房主长期居住在朋友家，可能会导致你和你的朋友都被要求离开。

租房规定

租房前需要事先确定房租预算、租住区域、乘车时间、火车线路、住房距最近火车站的距离、房屋类型、优先条件（如房间面积、楼层、朝向、储藏室面积、网络是否为光纤电缆等）。此外，是否允许代理机构作为担保人以及附近是否有超市等也是需要考虑的因素。

合同与费用

租房合同一般为半年或一年起租，可提前退房，但需满足一定条件。合同更新费为一个月房租，用于制作新合同。

租房所需费用包括敷金（押金）、礼金（谢礼费用，一般为一个月房租，不退还）、前家賃（预付第一个月房租）、共益費（维持公寓公摊部分的费用）、中介手数料（一般为一个月的租金）、火灾保険料（每年约1-2万日元）、保证料（提交给管理公司的保证金）以及鍵交換費用（换锁费）。

其他注意事项

租房时，厨房、厕所可能是公用或专用的，很多公寓没有浴室。套房通常为3层建筑以上的集合住宅，独栋房一般为单层或两层建筑。租房区域的选择应考虑距校园和火车站的距离以及换乘的便利性。

在签订租房合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的所有内容。如有疑问或不理解，应及时与房东或中介沟通，要求其进行解释或修改。同时，要注意保存好合同副本，以便日后出现纠纷时作为证据。

以上信息可以帮助你在日本留学期间顺利租房，避免不必要的麻烦。