在日本获得绿卡（永住权）的途径主要有以下几种：

工作签证

通过在日本找到工作并获得工作签证，长期在日本工作并遵守日本的法律法规，按时缴纳相关税费，最终可以申请永住权。通常需要连续工作10年以上，并且有稳定的收入来源。

经营管理签证

通过在日本开设公司，经营真实的商业项目来获得永住身份。需要具备一定的资金实力，能够证明有长期在日本居住的打算。购买日本房产可以作为加分项，但单纯买房并不能直接获得永住身份。

高度人才签证

针对高学历、高收入的人才，可以申请高度人才签证。根据不同的学历和年收入要求，可能在3年或1年后申请永住权。

结婚签证

与日本人结婚并在婚姻存续1年后可以申请归化入籍，进而获得永住权。需要满足一定的条件，如经济能力和住居情况。

建议

选择合适的途径：根据个人的学历、资金、职业等条件选择最适合自己的途径。例如，如果具备高学历和高收入，可以考虑申请高度人才签证；如果有稳定的工作和收入，可以通过工作签证或经营管理签证申请永住权。

提前规划：申请永住权需要长时间的准备和等待，提前规划好签证申请的时间表和相关手续，确保所有材料齐全、真实有效。

遵守法律：在日本生活和工作期间，务必遵守日本的法律法规，按时缴纳税费，避免任何违法行为，以免影响永住权的申请。

希望以上信息能帮助你顺利获得日本绿卡。