留学生在加拿大 可以买房。以下是具体条件和注意事项：

年龄要求

不满19周岁的留学生可以由父母代买。

年满19岁的留学生可以以自己的名义进行购房贷款。

贷款条件

留学生需要满足一定的贷款条件，如提供收入证明、良好的信用记录等。

留学生在贷款购房时，需要在登记产权时备注“外国人税务条款”。

如果卖房，借款人是非居民身份，需要将部分房款留置到税务申报之后在决定如何处置售房款。

首付比例

留学生购房的首付款比例通常比加拿大居民高，最低为35%。

贷款最高可以达到65%的按揭贷款。

身份和签证要求

留学生需要持有有效的留学签证或工签。

持学签和工签的临时居民在购房政策和税务责任上会有特殊要求。

其他注意事项

留学生在加拿大购买房产不仅可以自己居住，还可以出租赚取租金。

加拿大没有对留学生禁止购买房产的法律和规定，但需要符合相关法规和程序。

综上所述，留学生在加拿大购房是可行的，但需要满足一定的条件，包括年龄、贷款、身份和签证等方面。建议留学生在购房前仔细了解相关政策和程序，以确保购房过程顺利。