加拿大留学生购房资格如下：

年龄要求

年满19岁的国际留学生可以以自己的名义在加拿大买房。

未满19岁的国际留学生可以用其父母的名义买房，并且可以从银行贷款。

贷款条件

加拿大金融机构支持非居民购买投资类物业，留学生、工签持有者甚至是旅游者身份都可以在加拿大贷款买房。

首付比例低至35%，合格的借款人与本地居民享受同样的贷款利率。

由于加拿大不承认申请人在中国国内的信用记录，国内收入和信用记录在这里是无效的，所以申请高比例的贷款比较困难。

对于没有信用或信用不好、没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的35%，银行视同无风险贷款，将剩下的65%贷给购房者。

其他要求

留学生需要在加拿大有银行账户，并且账户需要本人进入加拿大境内才可以激活。

外国人可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。

留学生需要有足够的首付款，最低首付要交35%，最多可能申请到房价65%的按揭贷款。

持有留学签证的学生，有些银行不需要父母担保加签，也不需要首付款在加拿大银行的账户上停留一定时间。

豁免情况

持有学签和工签的临时居民在满足一定条件下可以享受购房资格豁免。具体条件包括：

工签持有人：持有有效期超过183天的工签，并且是首次在加拿大购买住宅物业。

学签持有人：持有效学签并在加拿大DLI指定院校就读，过去5年内每年报税记录齐全，过去5年每年在加拿大居住超过244天，所购房产价值不超过50万加币，并且是首次在加拿大购房。

综上所述，加拿大留学生购房资格主要取决于年龄、贷款条件、其他要求和豁免情况。年满19岁的留学生可以独立购房，未满19岁的留学生则需要父母代买或共同贷款。贷款条件方面，留学生需要提供符合要求的资金证明和信用记录。此外，留学生还需要在加拿大有银行账户，并保持良好的信用记录。在某些特定情况下，如持有学签和工签的临时居民，还可以享受购房资格豁免。