在英国留学付房租时,确保安全的措施包括:
使用正规平台找房源:
通过知名租房网站如Rightmove和Zoopla,避免私人广告和非正规渠道。
实地看房和查验房东身份:
不要轻信图片和虚假广告,务必亲自看房,并确认房东身份是否合法。
核实押金保护计划:
确保押金存入政府认可的押金保护计划,并保存所有押金的凭证和合同。
避免支付非法费用:
了解法律规定的收费范围,不要支付额外的中介费用或不合理的服务费。
仔细阅读合同条款:
签租房合同前,逐字逐句看清楚每一项条款,尤其是押金部分,确保心里有底。
检查房屋状况并记录:
入住前,仔细检查房屋,从设施设备到家具,从墙面到地面,完好程度都要搞清楚,并记录下检查结果,双方签字确认。
能书面不口头:
在英国,邮件沟通有法律效力,所有承诺和变更都尽量以书面形式进行,避免口头承诺。
确认租金支付方式和截止日期:
查看租房合同,确认租金支付方式和截止日期,选择可靠的支付方式,并及时查询汇款是否到账。
了解客户资金保护规定:
确保租金和押金被存入受保护的“客户账户”中,并标注“client”专用,避免中介挪用资金。
选择担保人:
如果可能,选择一个信用记录良好、有稳定收入和储蓄的担保人,以增加租房的安全性。
通过以上措施,可以最大限度地保障你在英国留学付房租时的安全。
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