在英国留学期间,如果需要延期租房,可以考虑以下几种方法:
续租
与房东或房产中介续租,通常不需要提供更多文件或更改租赁合同。
提前至少三个月告知房东或中介您的续租意愿。
找短期租约
寻找短期租约,通常会比长期租约更便宜,短期租约通常在几个月到一年之间。
找到室友
寻找与您合租的室友,这将节省您租房的费用,并使您更容易找到一个适合您需求和预算的公寓或房屋。
找到房东直租房
与房东直接租房,通常会比通过中介或房产中介机构租房更便宜。房东通常会要求您提供更多文件,并确保您能够支付租金。
法律途径
如果您的租约期限至少二十一年以上,并且您获得这份租约至少两年以上,您有权在原租约的剩余期限之后再加上90年租期,而且不需要支付延长租期的费用。这需要您向法庭提出申请,并涉及到业主的律师和租户的律师之间的正式通知与谈判。
学校协助
如果超过学校的申请时限不算太久,可以联系学校的住宿办公室,询问是否有剩余房间。
转租
通过微博、小红书、贴吧等平台搜索转租信息,但要注意确保签订官方合同。
政府相关机构
如果房东拒绝维修或涉及安全问题,可以联系Tenancy Relations Officer(TRO)或区政府环境健康部门进行投诉。
建议
提前规划:尽量提前几个月告知房东或中介您的续租意愿,以确保有足够的时间寻找新的住处。
了解市场:在续租或寻找短期租约时,了解英国的租房市场,选择适合您需求和预算的房屋。
法律咨询:如果有延长租期的需求,建议咨询专业律师,了解相关法律和程序,以确保您的权益。
保持沟通:无论是续租、转租还是其他租房问题,保持与房东或中介的良好沟通,确保双方的需求和期望得到满足。
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