澳洲留学生购房需要满足以下条件：

年龄要求：

必须超过18岁并具有完全民事行为能力。

身份与居住要求：

持有有效签证（如学生签证、毕业生临时工作签证等），并且签证有效期超过12个月。对于购买二手房，需要被认定为澳洲临时居民，并且签证到期或离境3个月内必须将房产卖出。

信用与收入要求：

具有良好信用记录和稳定收入，能够证明有足够的还款能力。

购房目的：

购买的房产必须用于自住，不能用于投资或出租。

其他要求：

需要向澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）申请并获得批准，填写相关表格，提供个人信息和资金来源，并缴纳一定的申请费用。

贷款条件：

如果需要贷款购房，需要满足银行的贷款条件，如良好的信用记录和稳定的就业。

总结来说，澳洲留学生购房需要满足年龄、身份与居住、信用与收入、购房目的等多方面的条件，并且需要获得FIRB的批准。建议购房者在购房前仔细了解相关政策，确保符合所有要求。