留学生在订房时防止被骗,可以遵循以下建议:
现场看房
一定要亲自去现场看房,核实房源的真实性。不要仅凭照片或网络信息就做出决定。
在看房时,检查房屋的水管、墙壁、地面、空调、热水器、冰箱等是否完好,以及周边是否有蛇虫鼠蚁等。
研究房源
在网上搜索房源时,使用搜索引擎的反向图像搜索功能,确认图片是否被重复使用。
注意房源价格是否低于市场价格,过低的价格可能是陷阱。
如果房东或中介要求提前支付定金或预付款,要特别小心,这可能是诈骗。
签订合同
在签订合同前,仔细阅读合同条款,确保没有霸王条款和乱收费的情况。
确认合同内各项费用明细,包括中介费、房屋清洁费、押金等。
签字当天,再次确认房屋无潜在纠纷隐患,并对边边角角拍照留证。
缴纳租金
如果通过现金支付租金,务必让对方开具收据或收款证明,并签名。
尽量选择银行转账方式支付租金,避免现金交易,以便追踪资金流向。
选择正规渠道
通过知名中介、信誉良好的网站或学校的住宿服务查找房源,避免在社交媒体等非正规平台上签订合同或交付款项。
核实房东和房源的真实性,查看房东的身份证件和房产证等。
保持警惕
在交易过程中保持理智,不急于转账,尽量多咨询周边的朋友或前辈。
如果遇到租房诈骗,及时报警,并保留好相关证据。
通过以上措施,留学生可以大大降低订房时被骗的风险。
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